Riche Consulting- Moving Forward With Us

OUR SERVICES

INVESTMENT PROPERTIES

NSW Properties

Victoria Properties

Queensland Properties

ACT/SA/WA/TAS Properties

Columns

계속 오르네…

12 Oct 2025

Go to List

안녕하세요 리체컨설팅입니다.

9월 한 달 동안 호주의 주요 도시에서 주택 가격이 평균 0.9% 상승하면서 집값 상승세가 계속되고 있습니다. 이는 한 달 동안 약 1만 호주달러 가까이 오른 셈입니다.
부동산 조사기관 코탤리티(Cotality)의 자료에 따르면, 지방 지역의 주택 가격도 9월에 0.7% 상승하면서, 전국적으로는 평균 0.8%의 상승률을 기록했습니다. 코탤리티의 리서치 디렉터인 팀 로리스(Tim Lawless)는 이번 상승세가 2023년 10월 이후 가장 큰 월간 상승이라고 밝혔습니다.
“이번 성장세는 다시금 광범위하게 퍼지고 있으며, 모든 주요 도시와 각 주의 지방 지역에서 1개월, 분기, 그리고 최근 12개월 동안 주거용 부동산 가치가 상승했습니다.”라고 로리스는 말했습니다.
9월 주택 가치 상승은 다윈(13% 상승), 브리즈번(1.2%), 애들레이드(0.9%)가 주도했으며, 시드니도 같은 달 0.8% 상승했습니다. 전국적으로 보면, 지난 12개월 동안 집값은 총 4.8% 상승했습니다.
9월 30일, 호주중앙은행(RBA)은 기준금리를 동결하기로 결정했으며, 로리스는 “가속화되고 있는 집값 상승이 RBA 회의에서도 논의된 주요 요소였을 가능성이 높습니다.”라고 언급했습니다.
한편, 오늘(10월 1일)부터 개편된 ‘홈 보증 제도(Home Guarantee Scheme)’가 시행되며, 이 제도는 해당 지역의 가격 상한선과 소득 기준을 상향 조정합니다. 일부 부동산 경제학자들은 이 제도와 낮은 매물량이 결합되어 집값 상승 압박을 더욱 심화시킬 수 있다고 우려합니다.
로리스는 “생애 첫 주택 구매자들이 이 제도의 혜택을 누리기 시작하면서, 한정된 매물을 두고 경쟁이 심화되고, 특히 가격 상한선 근처의 주택에 대한 수요 증가로 인해 가격 압력이 더 커질 것으로 예상됩니다.”라고 말했습니다.
저희 리체 컨설팅은 2009년 창립 이래 시드니, 멜번, 브리스베인에 자체 사무실을 보유한 컨설팅 회사로 부동산 투자를 통해 성공적인 자산 증식을 목표로 고객 여러분께 꾸준히 수익을 올려 드리고 있습니다. 부동산에 관해 문의 사항이 있으신 분들은 언제든지 문의 주세요.

Disclaimer: 본 칼럼은 부동산 관련 일반적인 이해를 위해 쓰였으므로 이와 관련한 법적인 책임은 지지 않습니다

12 Oct 2025

Go to List